Заявление на отказ от предлагаемой квартиры по договору социального найма

• проживающее в ветхом и аварийном жилье;
• больные тяжелыми заболеваниями, опасными для окружающих;
• действующие и ушедшие в отставку судьи со стажем работы в должности не менее 20 лет, либо ставшие инвалидами в период работы;
• прокуроры и сотрудники Следственного комитета РФП;
• спасатели, профессионально работающим в аварийно-спасательных службах;
• сотрудники ОВД РФ, не имеющие жилого помещения по месту службы;
• граждане, выселяемые из социального жилья в связи со сносом домов для размещения объектов инфраструктуры чемпионата мира по футболу FIFA 2018 г.

Данный список не является полным, так как государственные органы управления могут предоставляет право первоочередного получение жилья и другим категориям граждан.

С января 2013 г.

Сторонами по настоящему Договору, разрешаются в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

5.2. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, один из которых находится у Наймодателя, другой — у Нанимателя.

6.

Адреса и реквизиты Сторон

Наймодатель:

_____________________________

Адрес: _________________________

Расчетный счет __________________ в ________________________ банке

К/с ____________________________

БИК ___________________________

Телефон: _______________________

Факс: __________________________

Адрес электронной почты: ________

Наниматель:

_____________________________

Документ, удостоверяющий личность: _____________________________

Адрес места жительства: __________

Телефон: _______________________

Адрес электронной почты: ________

7.

Заявление на отказ от предлагаемой квартиры по договору социального найма

ЖК РФ можно установить некоторые особенности найма и критерии его выполнения:

• в соглашении не нужно указывать прочих лиц, в том числе родственников нанимателя, проживающих с ним;

• в документе можно прописать преимущество съемщика в случае пролонгации соглашения на перспективу;

• помещение нельзя переуступать другим лицам в поднаем, если этот запрет оговорен в договоре;

• у владельца жилого помещения отсутствует обязанность принудительно выселять жильцов, в случае нарушения конкретных условий договора.

Все условия, которые включены в договор найма, заблаговременно оговариваются сторонами.

Установленный бланк договора найма жилого помещения утвержден законодательством РФ.

Заявление на отказ от предлагаемой квартиры по договору социального найма или

После сбора требуемых справок и подачи заявления в профильное учреждение, его регистрируют и присваивают учетный номер.

Заявление передается в государственные или бюджетные организации, отвечающие за формирование списка нуждающихся.

После подачи заявления и постановки на учет претендента может пройти не один год, прежде чем ему предоставят жилье.

Заявление на отказ от предлагаемой квартиры по договору социального найма жилого помещения

Размер жилой площади помещения необходимо разделить на количество зарегистрированных в ней жильцов, и сравнить полученный результат с учетной нормой.

В случае, когда полученный результат меньше установленного норматива, гражданин имеет право претендовать на улучшение условий проживания.

Документы необходимые для постановки на учет

Для того чтобы стать в очередь на получение жилья в социальный найм, необходимо собрать и предоставить следующие документы:

1. заявление на предоставление жилья, в нем необходимо детально обосновать свою потребность и объяснить невозможность самостоятельного решения жилищного вопроса.

Выселение в случае признания договора найма жилого помещения недействительным

Если новый жилец предоставил недостоверные данные о его необеспеченности жилплощадью, то владелец может посчитать договор недопустимым. Это обстоятельство имеет конкретные последствия:

• съемщику и его родственникам придется съехать не позднее 3-х дней и передать помещение обратно владельцу;

• если он не освободит квартиру в предписанный срок, то выселение пройдет через суд;

• квартирантам взамен могут вернуть жилье, которое они занимали до этого момента с сохранением прежних условий сделки.

Если вы предоставили недостоверные сведения при заключении договора найма жилья, то собственник вправе его расторгнуть.

Договор может быть расторгнут, если с момента обнаружения обстоятельств обмана не прошло три года.

При отказе выполнить данное требование, выселение происходит в принудительном порядке.

При подписании договора следует внести перечень родственников, которые будут проживать с нанимателем на постоянной основе.
Если список отсутствует — их совместное проживание допускается только с согласия наймодателя.

Как только действие договора окончится, жильцы должны съехать из помещения.

Если вы решили снять квартиру у гражданина, то только оформление договора защитит ваши права. В последнее время участились случаи мошенничества при сдаче в наем жилья как со стороны наймодателя, так и квартиросъемщика.

Расскажем о мерах безопасности, которые следует предпринять жильцу перед подписанием договора:

• удостовериться, что наймодатель владеет жильем на законных основаниях;

• убедиться, что предыдущие жильцы полностью внесли плату за коммунальные услуги;

• проверить показания на счетчиках приборов учета, если такие имеются, и зафиксировать их документально;

• проверить через Росреестр, что жилье не находится под арестом;

• прописать в договоре, что наймодатель может выселить из помещения ранее указанного срока, но только письменно предупредив об этом за 2 недели.

л) допускать в заранее согласованное Сторонами настоящего Договора время в занимаемое жилое помещение работников Наймодателя или уполномоченных им лиц, представителей органов государственного надзора и контроля для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, для выполнения необходимых ремонтных работ, в случае расторжения Договора, а для ликвидации аварий — в любое время;

м) информировать Наймодателя об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма, не позднее 10 рабочих дней со дня такого изменения;

н) нести иные обязанности, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации и федеральными законами.

2.2.

Жилое помещение, предоставляемое Нанимателю, оборудовано следующими специальными техническими средствами и приспособлениями в соответствии с индивидуальной программой реабилитации (вариант: абилитации) Нанимателя: _________________________.

а) принять от Наймодателя по акту в срок, не превышающий 10 дней со дня подписания настоящего Договора, пригодное для проживания жилое помещение, в котором проведен текущий ремонт, и соответствующее требованиям п.
1.5 настоящего Договора;

б) соблюдать правила пользования жилыми помещениями;

в) использовать жилое помещение в соответствии с его назначением;

г) поддерживать в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, обеспечивать их сохранность.

Нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из настоящего Договора.

3.3. Наймодатель вправе:

а) требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги;

б) требовать допуска в жилое помещение в заранее согласованное Сторонами настоящего Договора время своих работников или уполномоченных лиц для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, для выполнения необходимых ремонтных работ, в случае расторжения Договора, а для ликвидации аварий — в любое время;

в) запретить вселение в занимаемое Нанимателем жилое помещение граждан в качестве проживающих совместно с ним членов семьи в случае, если после такого вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи станет меньше учетной нормы.

4.