Присоединяйтесь к нам в социальных сетях:

Налоговый вычет при покупке жилья новые правила с 2014 года

Имущественные вычеты

С 1 января 2022 года не нужно приносить в налоговую службу документы о праве собственности на недвижимость. Их убрали из списка представляемых для вычета документов, потому как данные о жилье и его владельцах и так хранятся в ЕГРН. Информацию оттуда налоговикам передает Росреестр.

Теперь представляются такие документы: копия кредитного договора, справка банка о размере уплаченных по кредиту процентов и копии платежных документов. Если банк, в котором оформлена ипотека, присоединился к программе по обмену информацией с налоговой, получить вычет можно в упрощенном порядке — банк сам направит документы и нужные сведения для вычета в налоговую.

Социальные вычеты

Социальный вычет на лечение может получить человек, у которого были медицинские расходы на себя, супруга, родителей или детей до 18 лет, в том числе усыновленных.

  1. Елена14.08.2022 в 15:56

    Здравствуйте. Подскажите, какие вычеты должны осуществляться бухгалтерией моего предприятия, если у меня двое детей (это стандартные) и отчисления в пенсионный фонд (дополнительное пенс.страхование)? Как они высчитываются?

    1. Татьяна22.09.2022 в 22:45

      Здраствуйте!я пенсинерка работающая,но хочу уволиться.в октябре мне вернут налог,если я небу работать за жилой дом ,в снт.документы оформила вавгусте 2022г.

      1. Анна Попович22.09.2022 в 23:19

        Уважаемая Татьяна, вычет будет предоставлен, он осуществляется за прошлые периоды.

    2. Анна Попович20.08.2022 в 01:07

      Уважаемая Елена, работодатель платит налог на доходы, взносы на пенсионное и медицинское страхование и некоторые взносы в зависимости от вида договора. Ставка НДФЛ для резидентов — 13%.

Налоговый вычет при покупке жилья новые правила с 2014 года

Владельцы ИИС могут возвращать по 52.000 рублей ежегодно в течение 3 лет, а владельцы брокерских счетов получают льготу для сумм до 3.000.000 в год.

  • Профессиональный. Для ИП, физических лиц, работающих по ГПД, людей, занимающихся частной практикой.
    Если гражданин ведет частную профессиональную деятельность, и создает произведения искусства, то он также может вернуть часть расходов.
  • Стандартный. Предназначена для льготных категорий граждан (например, инвалидов) и семей с детьми, которые определяются государством и муниципалитетом.
  • До мая 2021 года для получения вычета налогоплательщику требовалось заполнить и подать декларацию по форме 3-НДФЛ вместе с подтверждающими право получения вычета документами.

    Налоговый вычет при покупке жилья новые правила с 2014 года выпуска

    Если купленная недвижимость подпадает под совместно нажитое имущество, право на вычет имеют оба супруга, в т. ч. они могут распределить его сумму по договоренности. Эти особенности необходимо отразить при подаче заявления в налоговую инспекцию.

    Подробнее: как получить имущественный вычет при совместной собственности супругов

    Как правило, имущественные налоговые льготы заявляются после окончания налогового периода (календарного года), когда у инспекции уже есть данные о подоходном налоге (НДФЛ), уплаченном в бюджет конкретным человеком (или за него).

    Получить налоговый вычет при покупке недвижимости можно разными способами:

    • традиционный — когда декларация 3-НДФЛ и подтверждающие документы подаются в инспекцию ФНС по завершении года, за который нужно получить вычет (п.
      7 ст.

    Проверять одну и ту же отчетность (декларацию) налоговая инспекция не может.

  • Наталья12.12.2022 в 00:19

    Здравствуйте, на днях подала на возврат по имушественному вычетуза 2021г, и пришёл ответ, что одобрено. Но я хотела ещё подать на возврат за инвестиционный счёт тоже за 2021г.,но если мне вернут по имушественному вычету, весь мой уплаченных налог за 2021г, то я не получу деньги тогда за инвестиции? Инвестиционный договор оформлен в 2021 г

    1. Васинёва Анна12.12.2022 в 23:24

      Уважаемая Наталья, вы не сможете получить только вычет типа «А» (тот налоговый вычет, при котором можно вернуть до 52 000 ₽ год.

      Это 13% от суммы, внесенной на ИИС в течение календарного года, при этом в расчет идет пополнение максимум на 400 000 ₽ в год).

  • Изменения в 2024 году

    ФЗ № 382 от 29 ноября 2014 г. «О внесении поправок в части 1,2 НК» увеличил срок владения объектом для освобождения от оплаты налога 13% с трех до пяти лет, а облагаемая налогом сумма сделки не может быть менее 70% от стоимости жилья за вычетом затрат на его покупку, тем самым определен минимальный предел налоговой базы, до этого ее ограничивала только указанная в договоре покупки-продажи цена. Пример расчета смотрите ниже.

    При этом, в соответствии с принятым законом, субъекты РФ обладают правом изменения по своему усмотрению, как предельного периода владения, так и снижающего коэффициента вне зависимости от категории имущества и плательщиков налога.

    Есть ряд исключений:

    Правила по применению 3-летнего срока владения объектом, для применения налогового вычета с продажи квартиры распространяются с 01.01.2016 г.

    1. Анна Попович25.08.2022 в 00:10

      Уважаемый Валерий, нет, вычет можно получить только за три предыдущих года.

  • Айгуль19.08.2022 в 21:47

    Здравствуйте! Я гражданка Киргизии . Учусь в России в коммерческой основе. Могу ли я претендовать на вычет ? Этот год уже третий год ,и ещё работаю официально.
    Или может ли дядя подать на вычет в место меня т.к у него паспор РФ? Благодарю!

    1. Анна Попович20.08.2022 в 00:06

      Уважаемая Айгуль, на налоговый вычет за обучение может рассчитывать любой человек, официально уплачивающий в России налог на доходы физических лиц (НДФЛ).

  • В 2023 году планирую подать декларацию на возврат ндфл с постройки дома. Дом введен в эксплуатацию в 2022году.Моге ли я при заполнении взять доход 2021 , возвратом за этот период не пользовалась ?

    1. Анна Попович18.08.2022 в 00:54

      Уважаемая Анна, в 2022 году можно подать декларации за 2019, 2020 и 2021 год.

  • Ральф09.08.2022 в 17:57

    Принял квартиру по акту приема-передачи в 2020 году.

    В 2022 получил вычет за 2020 и 2021 годы. Могу я получить вычет за 2019 год?

  • Фархана08.08.2022 в 11:34

    Я работающий пенсионер официально с 2019 года,как я могу получить налоговый вычет и за какой период

    1. Анна Попович09.08.2022 в 02:14

      Уважаемая Фархана, особого вида налогового вычета для работающих пенсионеров не предусмотрено.

  • Рашида25.11.2022 в 15:29

    Если за учебу ВПО дочери оплачивает я-мама, могу я подать декларацию на возврат?

    1. Васинёва Анна03.12.2022 в 20:31

      Уважаемая Рашида, при оплате обучения ребенка родители могут получить налоговый вычет в размере фактических расходов, но не более 50 000 рублей в год.

  • Татьяна25.11.2022 в 15:12

    Здравствуйте, можно ли получить налоговый вычет за покупку квартиры в период ипотечных каникул?

    1. Васинёва Анна26.11.2022 в 19:05

      Уважаемая Татьяна, налоговый вычет нельзя получить в нескольких случаях: если недвижимость куплена за счет работодателя или государства, квартира приобретена у близких родственников (супруг, родитель, ребенок, полнородный и неполнородный брат/сестра, опекун, подопечный) или если гражданин не платил НДФЛ.

  • При открытии ИИС, в банке мне рекомендовали подать заявление на налоговый вычет по истечение трех лет, т.е. в 2022 г. (менеджер мне сказал, что средства должны находится в программе не менее трех полных лет). Но теперь выясняется, что вычет за 2018 я должен был оформить не позднее 2021 г.

    Подскажите, есть ли возможность в 2022 г. оформить вычет за 2018 г?

    1. Клавдия Трескова02.09.2022 в 13:58

      Добрый день, Сергей. Инвестиционный вычет по ИИС вы можете получить в течение трех лет с даты завершения года, в котором это право возникло.

      Позже это право исчезает и не переносится на последующие периоды. Простым языком: нет вы не сможете получить в 2022 году вычет за 2018 год.

      По данным из вашего примера, вы сможете вернуть в 2022 году только вычет за 2019 и 2020 годы. Если не подадите документы за 2019 год в 2022 году, то утратите право и на этот вычет.

    Полный пакет подтверждающих документов включает в себя:

    • справку о доходах, облагаемых НДФЛ, полученных в том году, за который заявляется вычет;
    • выписку из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) для подтверждения права собственности на квартиру;
    • договор о покупке квартиры и акт приема-передачи к нему;
    • платежные документы по оплате за квартиру: квитанции, выписки банка о переводе средств, расписки продавца в получении наличных и др.;
    • кредитный договор (если оплата за счет ипотеки) с графиком погашения задолженности и справка из банка об оплате процентов;
    • свидетельство о браке, если платили за долю супруга;
    • заявление от супругов, если вычет распределен между ними.

    Справка о доходах является одним из важнейших документов перечня, т. к. вычет предоставляется в зависимости от сумм уплаченного НДФЛ.

    Leave a Reply

    Your email address will not be published. Required fields are marked *