Можно ли сделать договор дарения на постороннего человека в ташкенте

необходимо выполнение таких условий (одно или несколько):

1. Передаваемая квартира принадлежит дарителю законно, что может быть подтверждено правоудостоверяющими документами.
2. Оформитель доверенности находится в статусе полностью дееспособного.
3. Гражданин физически не способен присутствовать в необходимых для заключения дарственной учреждениях (пребывает вне территории РФ или нужного населённого пункта, отбывает наказание в тюрьме, служит в армии и т.д.), поэтому желает доверить эту процедуру своему близкому человеку.
4. Дарителем выступает юридическое лицо, а те его сотрудники, которые по учредительным документам должны выступать представителями организации в подобных сделках, не имеют физической возможности в настоящий момент лично присутствовать при заключении договора и поставить свои подписи (ст. 53 ГК, п. 2 ст. 25.4 КоАП РФ).

Подобные условия характерны для завещания, а не для дарственной.

Лицо, получающее долю квартиры в дар, вправе отказаться от нее.

Если отказ произошел после заключения договора дарения, то он должен быть оформлен письменно.

Бланк договора дарения доли квартиры ребенку

Скачать договор дарения

Образец договора дарения несовершеннолетнему ребенку граждане могут скачать на нашем сайте.

Важно, чтобы договор дарения был подписан всеми сторонами сделки.

Форма договора дарения доли в квартире родственнику

Дарственная составляется в письменном виде и подлежит обязательному нотариальному заверению.

Можно ли сделать договор дарения на постороннего человека в ташкенте

Поэтому рекомендуется обратиться к юристу или нотариусу для проверки всех документов перед подачей на регистрацию.

Возможные претензии со стороны третьих лиц

Третьи лица, такие как бывшие супруги или наследники, могут иметь претензии к квартире. Чтобы избежать возможных споров, рекомендуется уточнить информацию о правах и обязанностях всех сторон, прежде чем заключать договор дарения.

Практические рекомендации по оформлению договора дарения квартиры

Проверка права собственности

Проверьте права собственности на квартиру, чтобы убедиться в отсутствии обременений и других ограничений, которые могут помешать передаче.

Помощь специалиста

При необходимости обратитесь к юристу или нотариусу для консультации по оформлению дарственной.

Бумаги, подтверждающие право собственности на дар. Если это квартира, подойдёт выписка из ЕГРН (о том, как получить документ, мы рассказывали в этом материале) или свидетельство о праве собственности. Если даритель собирается передать по договору дом, ему нужно предоставить также кадастровый паспорт земельного участка и план, где будут видны все постройки на участке.

Иногда требуются дополнительные документы:

• письменное согласие на участие в сделке от представителя несовершеннолетнего одаряемого;
• нотариально заверенное согласие супруга дарителя, если тот собирается дарить долю в имуществе, принадлежащем семье;
• доверенность, также заверенная нотариусом, если даритель, получатель либо они оба участвуют в сделке через представителей.

Закон не требует от участников дарственной составлять акт о приёме-передаче, но лучше оформить такой документ.

В договоре необходимо будет указать адрес и кадастровый номер участка, его площадь и расположение, а также вид использования — находится ли он в собственности, в аренде, в пожизненном наследуемом владении, постоянном бессрочном или безвозмездном срочном пользовании.

Договор дарения дома

В случае с передачей дома в безвозмездное пользование, в договоре нужно будет описать каждое строение и его устройство: сколько комнат существует в доме, их площадь, из каких материалов сделан дом, какие коммуникации проведены к дому.

Что касается госпошлины, то кроме налога на недвижимость в размере двух тысяч рублей, потребуется оплатить также и налог на землю, на которой расположен дом.

Договор дарения не имеет типовой формы. ГК РФ предъявляет требования к его содержанию только в отношении обязательных существенных условий — о предмете сделки. Документ должен содержать подробное описание квартиры и ее основных характеристик по ЕГРН — кадастровый номер, площадь, местоположение, этажность дома и т.д. С 2020 года запрещено совершать любые сделки с недвижимостью, если она не была поставлена на кадастровый учет.

Пройти эту процедуру можно одновременно с регистрацией сделки.

Для того чтобы подарить квартиру, в Росреестр или МФЦ нужно предоставить следующий пакет документов:

• соглашение в количестве, равном числу сторон + 1 экземпляр для специалистов Росреестра;

• документ, подтверждающий перечисление госпошлины (2 тыс. руб. для граждан и 22 тыс. руб.

Кроме этого, если в дарении участвует лицо, признанное недееспособным, нужно предъявить согласие опекунов на совершение сделки.

Регистрация сделки

Предъявить договор дарения и предлагающиеся к нему документы можно в МФЦ, местную регистрационную палату или в кадастровую службу. Порядок действий не зависит от места подачи документов.

Сотрудники службы выдают специальные бланки, в которых нужно указать данные заявителей. Даритель и одариваемый получают на руки расписки, в которых зафиксирован факт приёма документов с указанием точного числа и времени.

Заявителям сообщается день, в который нужно забрать готовый договор дарения и право собственности, оформленное на получателя квартиры.

Кроме этого, лицу, получившему квартиру, нужно сразу оплатить налог. Его размер зависит от того, кем приходится одариваемый предыдущему собственнику недвижимости.

Скачайте образец из интернета и перепишите его под свои нужды либо обратитесь за консультацией к специалисту — юристу или риелтору. Он ознакомится с ситуацией и укажет на возможные риски, а также поможет составить договор, который будет отвечать всем требованиям закона.

Что должно быть в договоре дарения?

1. Фамилия, имя, отчество дарителя и получателя, даты их рождения, паспортные данные и адрес регистрации — обязательно точно как в паспорте, со всеми сокращениями и аббревиатурами. В сделках могут участвовать третьи лица — представители несовершеннолетних или ограниченно дееспособных.
2. Данные об объекте, который дарят.

При этом даритель должен понимать, что после процедуры дарения у него полностью пропадает право собственности на автомобиль.

Процесс переоформления по договору дарения на сегодняшний день упростился: владельцу машины не нужно предварительно снимать ее с учета. Переоформить машину на себя может новый владелец.

Подпишись на наш Телеграм-канал https://t.me/pravoauto чтобы быть в курсе новых штрафов и других изменений автомобильного законодательства.21 комментарий

• Собираюсь подарить авто матери .

  В том случае, если даритель приобрел автотранспортное средство, находясь в законном браке, ему потребуется получить от второго супруга согласие на заключение сделки, даже если по всем документам собственником машины является он один.

Если такового нет, тогда человек должен пройти технический осмотр, получить страховой полис уже на свое имя;

После процедуры регистрации транспортного средства на имя нового владельца, ему выдают паспорт на автомобиль, а также новые номерные знаки.

Новый владелец подаренного транспортного средства обязан переоформить машину в течение 10 календарных дней. В противном случае даритель может отказаться от дарственной, вернуть машину назад.

Запрещается оформлять дарственную, если автомобиль находится под залогом.

Особенности заключения договора дарения автомобиля, требования

Если вы решили подарить кому-то автомобиль, тогда следует оформить договор дарения.

Рассмотрим правила составления документа на примере оформления квартиры в собственность по дарственной.

Многих интересует, где оформить договор дарения квартиры.
Действующее законодательство предусматривает возможность составления дарственной без участия официальных лиц, то есть нотариусов. Документ можно составить от руки письменно даже в домашних условиях.

Сделать это доверенное лицо может как самостоятельно, так и с помощью юриста, специализирующегося на таких делах.

Чтобы зарегистрировать дарственную в МФЦ, нужно:

1. Заплатить пошлину в размере 2000 рублей.
2. Доверенному лицу вместе с одариваемым гражданином прийти в учреждение, осуществляющее регистрацию, с договором, нужными бумагами и квитанцией об уплате госпошлины.
3. Составить заявку на утверждение договора, подписать её представителями обеих сторон и приложить к ней собранные документы.
4. Получить от принимающего бумаги сотрудника МФЦ расписку о том, что заявление принято к рассмотрению.