Может ли ип взять землю под строительство приюта для собак

Классификатор видов разрешенного использования земельных участков, утвержденный приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412, далее – Классификатор ВРИ).

Согласно Классификатору ВРИ лучше всего в целях содержания питомника для собак подойдет ВРИ земельного участка с кодом 3.10.2 «Приюты для животных»:

– размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг в стационаре;

– размещение объектов капитального строительства, предназначенных для содержания, разведения животных, не являющихся сельскохозяйственными, под надзором человека, оказания услуг по содержанию и лечению бездомных животных;

– размещение объектов капитального строительства, предназначенных для организации гостиниц для животных.

Зонирование территории для строительства регламентируется Градостроительным кодексом РФ (далее – ГрК РФ).

В силу п. 8 ст.

Приют Päite Varjupaik спасает и помогает животным на протяжении 11 лет. Мы являемся большей частью частным приютом, а так же с этого года муниципальным приютом (обслуживаем город Силламяэ). В нашем приюте не усыпляют животных после 14 дней, мы содержим животных до старости, если понадобится!

Взять домой У нас вы найдете больших и маленьких, пушистых и гладких, веселых и задумчивых – и на всех одна большая мечта – встретить своего Человека и найти Дом.

Если вы хотите взять собаку или кошку, не ищите питомник, в котором можно купить щенка или котенка – просто свяжитесь с нами, и вы обязательно найдете себе самого лучшего друга.

Может ли ип взять землю под строительство приюта для собак

Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами

ПОДПОДКОД 3.10.1 — Амбулаторное ветеринарное обслуживание: Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг без содержания животных

ПОДПОДКОД 3.10.2 — Приюты для животных: Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг в стационаре; размещение объектов капитального строительства, предназначенных для содержания, разведения животных, не являющихся сельскохозяйственными, под надзором человека, оказания услуг по содержанию и лечению бездомных животных; размещение объектов капитального строительства, предназначенных для организации гостиниц для животных

———– Вывод: Мы нашли, для начала, вид разрешённого использования земельного участка.

Может ли ип взять землю под строительство приюта для собак отзывы

Добрый день! Хороший вопрос, тут нужен вдумчивый ответ….

Я думаю, для начала надо смотреть Приказ Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 (в редакции от 30.09.2015) “Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков”

В этом классификаторе есть подходящий раздел.

Сам классификатор состоит из трёх столбцов, вот они: Наименование вида разрешенного использования земельного участка <1 Описание вида разрешенного использования земельного участка <2 Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка <3

Ниже копирую куски из этих трёх столбцов:

КОД 3.0 — Общественное использование объектов капитального строительства: Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения удовлетворения бытовых, социальных и духовных потребностей человека.

Может ли ип взять землю под строительство приюта для собак купить

Это вид, описанный кодом 3.10.2 — “Приюты для животных”.

Далее вопрос: какой должна быть КАТЕГОРИЯ ЗЕМЛИ ДЛЯ ЭТОГО?

Вот ст. 7 Земельного кодекса РФ:

Статья 7. Состав земель в Российской Федерации 1. Земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на следующие категории: 1) земли сельскохозяйственного назначения; 2) земли населенных пунктов; 3) земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; 4) земли особо охраняемых территорий и объектов; 5) земли лесного фонда; 6) земли водного фонда; 7) земли запаса. 2. Земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением.

В Нарве с 1 декабря начал работу муниципальный приют для животных. В двухэтажном здании кроме приюта появится ветеринарная клиника, гостиница для собак и кошек, а в будущем – даже кафе для посетителей. Управлять приютом будет НКО Loomade Hoiupaik из Таллинна, которое займётся и отловом бродячих животных на территории Нарвы.

Городской приют для кошек и собак построен на ул.
Даумана, 30. Фото: Gazeta.ee

Здание приюта было построено на так называемые “ковидные деньги” – помощь, которую государство выделяло местным самоуправлениям во время пандемии коронавируса. На строительство и оборудование приюта, а также на две площадки для выгула собак, ушло около миллиона евро.

ГрК РФ документом градостроительного зонирования являются правила землепользования и застройки, которые утверждаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, нормативными правовыми актами органов государственной власти субъектов РФ – городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя и в которых устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений.

Так, Правила землепользования и застройки города Москвы утверждены постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 № 120-ПП.

Несмотря на то, что между питомником, который создается для коммерческого разведения породистых животных, и приютом для непродуктивных животных, где содержатся животные без владельцев, есть существенная разница, стоит ознакомиться и ориентироваться на свод правил «СП 492.1325800.2020.

Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий. Любой вид разрешенного использования из предусмотренных зонированием территорий видов выбирается самостоятельно, без дополнительных разрешений.

—— Я так понимаю, что найденный нами код из Классификатора Минэкономразвития (3.10.2 — “Приюты для животных”) подходит только под подпункт 2 пункта 1 статьи 7 Зем. Код. РФ, т. е. “земли населённых пунктов”.

Неоднозначно, конечно.
Но Классификатор Минэкономразвития, который я в начале привёл, так структурирован, что вроде бы иных вариантов не допускает. Потому что вся сельхоз.

В пп. 8 п. 1 ст. 1, п. 1 и 2 ст. 7 ЗК РФ закреплен принцип деления земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства.

В соответствии со ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

Применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются виды разрешенного использования (далее также – ВРИ) земельных участков и объектов капитального строительства.

В силу абз. 2 п. 2 ст.

Приюты для животных. Правила проектирования», утвержденный приказом Минстроя России от 30.12.2020 № 908/пр (далее – Свод правил). В частности, в п. 4.3 Свода правил указано, что приюты для животных следует проектировать на земельных участках:

а) производственных зон городских и сельских поселений:

– на вновь отведенных земельных;

– ранее существовавших производственных зон городских и сельских поселений, в отношении которых проводится реконструкция;

– на земельных участках несельскохозяйственного назначения или непригодных для ведения сельского хозяйства;

– сельскохозяйственного назначения – при обосновании и в соответствии с разд.

Нужна Ваша помощь.

Я работаю в соц. приюте для детей и подростков, по Распоряжению правительства в приюты москвы были закуплены 9 микроавтобусов, Нам микр. Авт. был передан по акту приема передачи, продавец-приют, как потом выяснилось с грубейшими нарушениями, так как документы на микр. Авт. сначало поступают в департ. Транспорта, затем депар.

Имущ.. А депар. Транс. Сразу передал док. в приют, на что департ. Имущ., сразу их изъял, прошол 1 год депар. Имущ. кормит нас обещ. Мол скоро док. будут, Мы неможем получить оператив. Управлен на микро.

Автоб. И паставить его на баланс приюта, уже год он стоит на террит. Приюта, но пользоваться мы им неможем, он находиться забалансом ПОДСКАЖИТЕ ЧТО ДЕЛАТЬ, как ускорнить процесс получен. Док., из депар.