Многие сталкивались с ситуацией, когда поданные в Росреестр документы долгое время находятся на рассмотрении. Как узнать текущий статус заявки и не волноваться по этому поводу? В этой статье мы расскажем, как проверить готовность документов в Росреестре быстро и удобно в онлайн-режиме, не выходя из дома.
Существует несколько способов узнать о ходе обработки ваших документов в Росреестре, не выходя из дома:
Рассмотрим подробнее каждый из вариантов.
Самый простой и удобный способ – зайти на сайт Росреестра в раздел “Электронные услуги и сервисы”.
Росреестре онлайн
Какой способ получения сведений о правах собственности выбрать (платный или бесплатный), зависит от целей, на которые они требуются. Например, необходимо узнать данные по квартире. Известен ее адрес: Московская область, г. Чехов, ул. Чехова, дом 15/2, кв. 10. Вот последовательные действия, как проверить, зарегистрирована ли квартира в Росреестре, при помощи бесплатного электронного сервиса на официальном сайте Росреестра.
На первой странице сайта найдите раздел «Электронные услуги и сервисы».
Затем в подразделе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» выберите тип поиска, например, по адресу и кадастровому номеру.
Указываем капчу (проверочный цифровой код).
Вписываем адрес квартиры.
Система выдает «Найдено результатов: 1».
Кликаем на выделенный результат и появляется карточка со сведениями об объекте.
Важно: Услуга бесплатна.
Далее нужно ввести номер вашей заявки, проверочный текст с картинки, и нажать на кнопку “Проверить”.
Для физических лиц статус заявлений можно помотреть в личном кабинете Росреестра, но учтите, что вам понадобится учетная запись на Госуслугах. После того, как вы создали и верифицировали учетную запись на Госуслугах:
Если в правовых земельных отношениях одна из сторон является лицом юридическим, то соглашение регистрируется в обязательном порядке, даже если договор предусматривает краткосрочную аренду (об особенностях договора аренды земли юридическим лицом мы писали тут).
Любой составленный в письменном виде договор подлежит обязательной государственной регистрации.
ЗК РФ в статье 26 подтверждает обязательность регистрации договорных отношений между субъектами.
Регистрируемые в законодательном порядке данные о правовых отношениях лиц, которые подписали соглашение, позволяет сохранить базу данных о сторонах, вступивших в сделку, а также информацию об арендуемых территориях.
Статья 609 ГК РФ.
В случае уточнения данных специалистом или возникновении каких-либо вопросов статус никак не изменится.
Он сможет:
Выписка из ЕГРН — это справка установленного образца, в которой указаны собственник недвижимости, дата регистрации права, характеристики объекта, а также наличие арестов и обременений, наложенных на имущество.
Выписка понадобится:
Получить выписку можно как в бумажном, так и в электронном виде.
В отделениях МФЦ комплексно предоставляются различные государственные и муниципальные услуги. Росреестр ведет постоянную работу по организации взаимодействия с МФЦ с целью предоставления государственных услуг по принципу «одного окна». Во всех регионах, где работают МФЦ, заключены соглашения на оказание госуслуг ведомства.
Центры значительно упрощают получение государственных услуг, так по сравнению с отделениями Росреестра имеют ряд преимуществ:
МФЦ является посредником между участниками сделки и Росреестром, поэтому установлены единые требования к перечню документов, предоставляемых для регистрации закладной. Для регистрации закладной необходимы следующие документы:
МФЦ
Подать документы на регистрацию закладной может как сам залогодатель, так и залогодержатель. Можно воспользоваться услугами посредника, но для этого необходимо должным образом оформить доверенность.
Стоимость выписки из ЕГРН
Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости обойдется в 750 рублей, документ о зарегистрированных правах на объект — 400 рублей. Полный перечень сведений, которые можно получить в ЕГРН, а также их стоимость установлен Приказом Минэкономразвития РФ №291 от 10.05.2016.
Сроки предоставления услуг в МФЦ:
Обычно сроки предоставления услуг больше чем при обращении напрямую в Росреестр.
Квитанций об оплате госпошлины предоставляются в отделения ЕГРП вместе с пакетом необходимых для регистрации документов одним из способов, который предусмотрен для подачи документации.
Процедура государственной регистрации договоров аренды является бесплатной. Материальные издержки субъекты, вступающие в правовые отношения, могут понести только в случае необходимости заверения документов у нотариусов, где расценки в зависимости от важности документа составляют от 200 до 500 рублей.
Теперь вы знаете, что договор аренды земельного участка подлежит регистрации в региональных отделениях Росреестра и что данный процесс не отличается особой сложностью, если необходимая для предоставления документация правильно оформлена и имеется в наличии.
Там есть услуга “Проверка исполнения запроса”, где можно указать номер вашего заявления и получить информацию о его текущем статусе.
Преимущества:
Недостатки:
В любом городе – Москве, Петербурге, Екатеринбурге проверить готовность документов Росреестра также можно через личный кабинет на портале Госуслуг.