Можно ли отключить воду в одной квартире без согласия соседей

Для того, чтобы владелец квартиры не мог включить горячую воду, должно быть выполнено одно условий:

• собственник не оплачивал квартплату более, чем три месяца;
• неполное погашение после того, как было заполучено уведомление о необходимости уплаты от поставщика услуг;
• одностороннее нарушение договора о погашении задолженности.

Граждане должны знать, что в соответствии с законом в отношении ЖКХ, отключение холодной воды за долги, отопления и канализации запрещено. Если не предоставляется хоть одна из этих услуг, то помещение перестает быть пригодным для постоянного жилья, что напрямую нарушает Жилищный Кодекс РФ. Могут ли за долги отключить горячую воду — да, коммунальные службы имеют на это право.

Важно! Должно соблюдаться правило — отключают водоснабжение только при условии полной неуплаты.

Во многих ситуациях камера в подъезде приносит пользу, помогая минимизировать риски кражи и вандализма. Особенно это актуально для многоэтажных домов, в которых большинство жильцов не знают друг друга и не могут отличить постороннего от собственника квартиры.

Можно ли установить камеру в подъезде без согласия соседей

Ставить камеру в подъезде без разрешения всех соседей можно только в том случае, если в объектив будет попадать лестничная площадка, а двери квартир останутся за кадром.

Также это допускается, если нет выносных объективов, камера не замаскирована под посторонние предметы и не может снимать без дополнительной подсветки при уровне освещенности ниже 0,01 люкс.

В остальных случаях, это будет нарушение неприкосновенности частной жизни, право на которую есть у каждого гражданина, согласно ст.

Можно ли отключить воду в одной квартире без согласия соседей

Ведь данными помещениями все пользуются сообща.

Но даже в этой ситуации, когда вроде бы все согласны на ремонт, часто случаются конфликты при выборе материалов (цвета, фактуры), их стоимости, времени проведения ремонта. Конечно, лучше обговорить все эти моменты заранее. Иначе придется вмешивать суду и ЖЭУ.

Случается, что ремонт необходим, но не все соседи соглашаются его оплачивать.
В этом случае порядок действий таков:

• обратиться в ЖЭК для составления акта обследования состояния помещения;
• составить смету;
• обратиться к соседям с этим актом.

Дальше возможны 2 варианта развития событий.

Первый — соседи все-таки соглашаются на ремонт и оплачивают его.

Второй – согласия по-прежнему не дает, и тогда ремонт производится за счет остальных соседей.

Они имеют право:

Некоторые ограничения есть. Если жилье находится не в частной собственности, а в муниципальной, тогда человек проживает здесь по договору социального найма, и продавать, дарить и т.
д. не имеет право, но сдавать его в аренду может.

Кроме прав, есть, конечно, и обязанности по проживанию:

• поддерживать чистоту как в своей комнате, так и в общих помещениях;
• оплачивать коммунальные услуги, даже если его помещение и пустует в настоящее время;
• придерживаться графика дежурств;
• участвовать в ремонте квартиры;
• соблюдать этические нормы поведения.

Кто имеет право проживать в коммуналке без согласия соседей

Вариантов здесь немного.

Как обязать других собственников коммунальной квартиры сделать ремонт общих мест пользования

Все собственники обязаны нести затраты по содержанию общего имущества квартиры

поэтому Вы имеете право потребовать от них возмещения части затрат на ремонт, в случае если проведете его без их участия и вложений, либо в судебном порядке можете потребовать обязать данных собственников провести ремонт.

Скажите, имеют ли они регистрацию в комнате и заключен ли у них договор аренды данного жилого помещения? Как вариант, можно пригрозить собственникам «несогласных комнат»,, что в противном случае Вы обратитесь к участковому с заявлением по поводу проживания без регистрации, а также в ИФНС. Затем уже в суд с иском о выселении квартирантов.

Правила сдачи жилья

Собственник имеет право сдать свое жилье внаем.

Можно испугать человека угрозой вызова полиции, ведь захламление проходов может привести к ужасным последствием в случае пожара! Существует даже практика обращения в суд, если ситуацию не удается решить мирно.

Все проживающие в квартире обязаны платить квартплату.
Замечательно, если у каждой семьи установлены свои приборы учета. Например, электрические счетчики и газовый счетчик.

Если количество комнат одинаковое, то учитывается и число членов семьи.

Чтобы избежать конфликтов, лучше соблюдать некоторые правила:

• в коридоре поставить несколько тумбочек, по одной на каждую семью;
• конфорки на кухне разделить между жильцами;
• составить график принятия ванны с учетом индивидуального распорядка дня;
• не занимать место различными вещами в проходах, коридорах.

Препятствование использованию общих помещений может являться поводом для привлечения органов власти. Поэтому все вопросы лучше решить между собой.

Если сосед неправомерно занял коридор своими вещами, которые создают неудобства, необходимо в первую очередь собраться всем, кто от этого страдает, и обратиться к нарушителю.

В таких случаях соседи, которые подключены к той же линии, должны быть готовы к временному отключению воды.

Для отключения воды в доме или квартире, соседи должны обратиться к жилкомсервису и поговорить с представителем компании, чтобы согласовать детали процесса отключения.

При отключении воды в связи с аварией, эксперты жилкомсервиса считают, что если жители имеют возможность использовать другие источники питьевой воды, то отключение в доме или на участке может быть допустимым. Однако, для проведения работ коммунальщики должны принимать радикальные меры только в случае крайней необходимости и ограничивать их продолжительность до нескольких дней.

Гарантии для соседей

Если соседей отключили от воды, то они имеют право получить компенсацию за предоставление услуг жилкомсервисом.

В случае, если организация занимается самоуправством, можно обратиться на бесплатную консультацию в контролирующие УК и Водоканал организации.

Имеют ли право выключать воду без решения суда

Отключение не может происходить спонтанно или внезапно, следует подробнее на этом остановиться. Оно планируется за 30 календарных дней до момента, когда отключают услугу. ТСЖ за 30 дней до предполагаемой даты ограничения предоставления коммунальных услуг по почте отправляется должнику. Происходит это так: отправляется заказное письмо или обычное, при получении которого нужно расписаться.
Это подтверждает право ТСЖ выполнить необходимые действия. За три дня до даты должник повторно уведомляется.

Тогда к ним будут приняты санкции:

• визит представителей СЭС;
• штраф в суде за несоблюдение санитарно-гигиенических норм;
• выселение (в случае, если жилец не собственник, а квартирант или живет по договору социального найма).

Можно ли курить

В соответствии с новыми законами, курить без ограничений в коммунальной квартире можно лишь в своей комнате. А остальные помещения (например, туалет, балкон) относятся к местам общего пользования.

А федеральный закон №15-ФЗ «Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дамы и последствий потребления табака» курение в общественных местах запрещает.

Чтобы избежать конфликтов, лучше обговорить с соседями, где можно будет курить. Хороший вариант – это установить хорошую новую вытяжную вентиляцию.

Тогда дым никому не будет мешать.

А хотя нет, есть еще улица… Как бы то ни было, коммуналка – это даже хуже, чем хрущевка: места мало, комната всего одна, удобства общие, и в непосредственной близости живут какие-то люди. Тем не менее, многим из нас на каком-то этапе своей жизни нет-нет, да и приходилось жить в коммунальном общежитии.

Кто-то копит на жилье побольше, временно ужимая себя в удобствах, кто-то попросту не может пока позволить себе даже съемную квартиру, а кто-то и вовсе находить подобный образ жизни веселым и забавным (ах, студенческая жизнь).

Так или иначе, если уж приходится жить в таких условиях, нужно сделать их как можно более привлекательными. А потому дизайн комнаты в коммуналке – вопрос не такой уж и мелочный.

Что ж, ваша основная задача – не захламлять комнату. Если какие-то вещи можно вынести в коридор – выносите. Оставьте в комнате только самое необходимое – кровать, стол, если повезет – шкаф.