В Сочи суд отдал застройщику балкон проданной квартиры

Мировой судья судебного участка № 99 Хостинского района Сочи удовлетворил иск застройщика об устранении препятствий в пользовании балконом, который расположен в проданной им квартире. Об этом пишет РИА Новости.

Согласно материалам дела, ранее семья приобрела у истца жилое помещение площадью более 50 кв. м на стадии строительства дома. После завершения работ застройщик передал покупателям квартиру меньшей площади. Пострадавшие потребовали компенсацию материального ущерба в судах, и требования были удовлетворены.

Впоследствии застройщик подал иск о предоставлении ему доступа к балкону упомянутой квартиры. В заявлении указывалось, что балкон не относится к жилым помещениям, в свидетельстве регистрации права собственности и передаточном акте зафиксированы только 43 кв. м. Кроме того, в техпаспорте балкон имел собственный номер, который не отражён в документах покупателей, следовательно, не принадлежит им.

Мировой судья поддержал позицию застройщика. Отмечается, что в договоре инвестирования продавец обязался передать семье долю в жилом помещении определённой площади. При этом, какие именно помещения перейдут в собственность клиентов, не уточнялось. По итогам рассмотрения дела судья обязал ответчика выдать истцу ключи от указанной квартиры.

www.9111.ru